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平湖经开“初心行动”之老旧小区标准化改造引《中国社区报》点赞
河北快三分析预测在线新闻网      2020-01-15 10:59:26    举报

1月3日,面向中国城乡60多万个社区的唯一一份国家级大报《中国社区报》聚焦平湖经开,以一篇题为《平湖经济技术开发区:提质改造惠民生老旧小区焕生机》的专题报道,二版头条点赞平湖经开积极创新、多措并举,实施老旧小区改造,进一步改善民生。

实施老旧小区改造是改善居民居住环境、提升生活质量的一项重要民生工程,也是平湖市民生共享工程“初心行动”的一项重要内容。2019年,平湖经开全面启动老旧小区标准化改造工作,继康乐新村、阳光庭园等小区竣工后,西林寺小区、福臻小区、佳业花苑等6个小区也已完成改造工作。在这场老旧小区改造大工程中,除了政府加大投入、提高市政建设水平外,值得一提的是平湖经开将民生真正打入民心,促使社区居民把社区当作自己的小家,积极建言献策,集思广益,齐心协力打造和治理好社区。

小区居民来支持,一份需求一议事

改造内容涵盖绿化、停车、道路、管线、立面、安保等大大小小几十项,每个老旧小区的需求都不一样,首要问题便是要了解小区居民想要改什么。困难催生了新办法,平湖经开的社区工作者想到可以让居民按需下单。

福臻社区通过下发问卷调查的方式,收集居民对小区改造的需求和设想,同时对改造工作有疑惑的居民进行上门解释,并把有建设性的意见与工程方沟通反馈,及时公示改造相关信息。此外,社区还利用微信公众号、微信群和QQ群等广泛发动,大力宣传,充分保证居民的知情权。

佳业花苑采取上门入户、座谈会、纳凉会、居民代表会等方式征集居民需求,将小区的党员骨干联合起来,组建起一支小区改造民情民意收集队伍,确保每一位居民都能参与到社区决策中。

西林寺小区通过“五步走”即楼道张贴征集单、先锋睦邻驻站接待、召开骨干和居民代表座谈、上门走访调研、社区党员群和网格群网上征集的方式,让居民的事居民议居民定,使小区不仅“看着好”还要“住着好”。

多方联动破难题,一个社区一颗心

 管线整治、立面改造、增设车位……这些都需要小区所有居民同意,怎么做通居民工作是最大的难点。好建议都是“吵”出来的。平湖经开通过搭建沟通平台,把工程方、设计单位、街道、社区、居民代表等召集起来,加强多方联动沟通。

在此次小区道路“白改黑”过程中,福臻小区原本只是计划改造主干道,但是好几个居民都反映,小区建成已有十几年,部分车库门前的水泥已经出现松动破损的情况,希望趁着道路“白改黑”一并改造。刚开始工程方表示出于成本和工期压力,无法满足这些“多余”的要求。社区积极争取,多次联系工程方和居民代表,经过多方讨论、反复商议,最终工程方不仅对小区部分车库前加铺了沥青,并且设置了一定的倾斜度,防止雨水倒灌。这次改造不但得到了居民们的广泛赞誉,还使得工程方的施工更加顺利。

福臻小区在搭建平台之余,还主动打通各个沟通渠道。为方便上班的居民顺畅反映诉求和问题,福臻小区特意安排值班保安帮忙收集居民的建议表。此外,还通过召开居民会议、党员会议、小组长会议等,更好地让居民们行使权利,表达观点,参与到改造方案的制定和实施中去。

红色先锋在行动,一名党员一面旗

以党员和居民骨干为主,各小区相继成立了信息收集、社区调解、工程监督等志愿者团队。通过各级党组织加强党建引领、凝聚红色力量,广大党员积极作为、敢于担当,助力老旧小区改造工作稳步推进。

2019年夏天,家住佳业花苑的中共党员程老师与几位小区志愿者一起组成服务队,从老旧小区改造工程队进驻开始,就积极跟进改造进程、实地查看工程施工质量。他们不仅关注车位下挖的深度和改造用的建筑材料,同时对工程设计不合理、没达不到施工要求等情况,都第一时间向社区上报。遇到小区居民对部分改造工程有意见时,程老师就带头耐心地做好解释工作,并及时与社区沟通、反馈。车位改造完成后,程老师又主动要求和社区分担草拟公告、收发资料、填写登记、挨家挨户做车位意向摸底等工作,他的存在就像一颗润滑剂,为社区化解了佳业花苑改造中的诸多烦恼和琐事。

现在,程老师每天下班后第一件事就是去小区门口维护秩序,有时半夜他还拿着手电挨个检查车位,及时和乱停车、霸车位的车主联系沟通。在党员带头示范引领下,现在的佳业花苑小区环境整洁、停车有序,展现了老旧小区的新活力。

长效管理落实处,一剂强化一片果

如今,老旧小区的改造已基本完成,但是老旧小区的新生命才刚刚开始。如果没有长期维护和管理机制,改造后的效果也难以长期保持。

打响党建引领多元共治,创新社会治理的主旋律。西林寺小区、红建花苑借“红色物业”“智慧红巢”全面推行的契机,顺势激活社区“红色细胞”,发挥红色业委会和红色议事厅平台作用,以居民需求为导向,切实梳理居民反映的意见,有效破解老旧小区标准化改造的难点,有序推动物业管理的长效提升。

为巩固小城镇环境综合整治成果,红建花苑成立了由社区书记为第一责任人、社区主任为常务副组长的长效管理工作领导小组,并建立长效管理社区工作者分片包干制度。小区实行每个苑区有一名社区工作者进行分片包干,按照整治标准开展每日巡查,对发现的问题及时反馈、研究分析、积极整改,全力推进小城镇环境综合整治长效工作。

来源 :平湖三改一拆办        编辑:鲁贇     责任编辑:邓钰路